De ser uno de los sectores más dinámicos del país y el segundo mayor generador de empleos, actualmente, la constricción en Venezuela se encuentra prácticamente en el subsuelo.

La denuncia la hicieron Francisco Pimentel, presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, y Roberto Orta Martínez, presidente de la Cámara Inmobiliaria De Venezuela (CIV), en entrevista con Unión Radio.

Durante el debate se tocó el tema del nuevo proyecto ley de Régimen Prestacional de Viviendas que actualmente prepara la comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional, el cual promete reactivar al sector.

En este sentido, los directivos dudan de la efectividad de esta normativa, cuyo objetivo es dar una nueva orientación al Banco Nacional de Vivienda y Hábitat para facilitar la entrega de créditos.

Para Orta Martínez, por ejemplo, “esta ley no va a dinamizar este sector, puesto que sería necesaria la reforma de la ley de Arrendamientos”.

«Potenciar de nuevo los créditos, es un tema de políticas bancarias que se pueden modificar, pero, sí hay que recuperar seguridad jurídica y un canon justo referido a moneda extranjera», dijo.

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Mientras que el presidente de la Cámara de la Construcción, informó que “la última encuesta a finales del año pasado habla de 98% de paralización. Pasamos de tener un 1 millón de obreros a 30 mil» acotó.

Lamentó que una de las leyes que más golpea al sector es del Deudor y la de la Estafa Inmobiliaria. “esta última se establece que no se puede vender viviendas en moneda extranjera”.

«Hay que modificar estas dos leyes. Sin créditos es muy difícil desarrollar el sector, también con un salario deprimido, es imposible», recomendó.

Asdrúbal Oliveros, economista y socio – director de Ecoanalítica, también intervino en el foro y expresó: «La destrucción de este sector vino de la mano de la falta de créditos. Este país llegó a tener más de 14 mil millones de dólares para prestar, hoy en día está en 1500 millones» aclaró.

#14Feb? PARALIZADO CASI POR COMPLETO el sector construcciónEl presidente de La Cámara Venezolana de la Construcción, Francisco Pimentel, precisó que el sector estaría paralizado en 98%, según una encuesta realizada en 2023.?: @RLOZINSKIpic.twitter.com/qBcASjs9f2

El sector construcción en Venezuela siempre ha sido uno de los que más empleos generaba, hasta que Nicolás Maduro llegó al poder.

Enrique Madureri, presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), en entrevista con Fedecámaras Radio, denunció que el sector lleva «48 trimestres de caída consecutiva por la falta de inversión».

A esto se suma la crisis en la industria cementera que produce 10% de su capacidad instalada. «Se perdieron más del millón 250 mil empleos desde el año 2012. Actualmente, el sector no supera los 30.000 empleos», lamentó.

Aclaró que «estos empleos no son puestos de trabajo fijos. Pero los empleados podían terminar una obra y empezar otra. Debido a la situación muchos han tenido que salir del país y otros han cambiado de oficio para reinventarse», expresó.

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Y sobre la crisis de la industria del cemento, ratificó que llega a tal punto que también se han perdido miles de puestos de trabajo. «1% de lo que produce lo demanda el sector de la construcción y 9% que sobra se puede exportar perfectamente. Hace falta recuperar la industria del cemento y también hace falta recuperar ese 90% de capacidad y si se exporta excelente”, enfatizó.

Aparte del cemento, Madureri también resaltó que hay otras industrias afectadas y citó el caso del acero.

«Está en 5% de su capacidad instalada. Pasó de producir 4.3 millones de toneladas al año de acero líquido de cabilla, planchones, ahora se encuentra produciendo 0.20 millones de toneladas», informó.

Dijo que detrás de esto «hay 300 empresas manufacturas de acero que procesan productos metálicos y poseen 300 mil empleos indirectos. Al igual que el resto del sector están comenzando a cerrar debido a la falta de insumos y materia prima».

Lamentó que «las empresas de aluminio también se encuentran paralizadas porque no llegan los insumos de las industrias básicas. “Hay que enfocarse en recuperar estas industrias básicas para cuando se reactive la construcción no tengamos estos problemas”.

La Cámara Venezolana de la Construcción registra una caída de 99%. Esta es la mayor crisis que experimenta el sector en su historia, según el presidente de la CVC, Enrique Madureri.

«Como sector casi desaparecemos», lamentó durante una entrevista con la agencia EFE. Especificó que, dentro de ese 1%, se incluyen, mayoritariamente, remodelaciones y algunos edificios de los proyectos de vivienda de Nicolás Maduro.

La industria está en un estado «dramático», con una «caída del PIB de 99% con respecto a 2012», subrayó Madureri.

A esa situación contribuyen los «problemas de financiamiento». También la «falta de inversión por parte del Estado, por la caída de los ingresos petroleros del país». «La falta de insumos y la inflación», hacen otro tanto.

Además, la escasez de combustible y las restricciones por la pandemia abonaron otro eslabón a la cadena interminable de problemas.

“El 7+7 mata al sector. Una obra de construcción no se puede hacer rentablemente durante una semana y parar la siguiente. Las restricciones viales, las alcabalas y el diésel son problemas acuciantes en este momento”, precisó.

Explicó que la demanda en el sector es tan baja que la materia prima existente, como cabillas y cemento, alcanza para cubrir una pocas construcciones en curso.

“El Estado solo está haciendo obras de infraestructura, embellecimiento de autopistas, obras menores en los estados, en las alcaldías. Lo que se está moviendo en el sector construcción son las remodelaciones, la terminación de edificios en áreas como Las Mercedes, que llevan ya cinco años y se levantaron con financiamiento bancario e inversiones propias”, agregó Madureri.

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Durante mucho tiempo, el sector construcción era uno de los que más empleos generaba. Pero, esto también ha cambiado, al punto que esta generación ahora es menor a 1%.

 Esto se debe, entre otros motivos, además de la inexistencia de obras, a que los trabajadores se han ido del país. Otros cambiaron de oficio, migraron a áreas como el delivery y hasta a la economía informal.

“En el 2012 teníamos unos 1.300.000 empleos directos en la construcción. Ahora quedamos 20.000, es menos del 1% de la capacidad de empleo que podemos generar”, especificó.

Ante esta caída, la Cámara solicita un cambio en las leyes que castigan la inversión privada. Madureri hizo especial referencia a la Ley de Arrendamiento Inmobiliario y la Ley de Estafa Inmobiliaria.

El gremio pide reanimar la inversión privada y la operatividad en aquellas oficinas que están disponibles.

Además, exige que se hagan inversiones público-privadas, con la finalidad de incrementar la producción en aquellas empresas que son una “carga” para el Estado y que están inoperativas.

El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Mauricio Brin, denunció la situación de crisis en que se encuentra el sector. Alertó que en 8 años, han perdido más de un millón de empleos.

Dijo, a través de Fedecámaras Radio, que la cuarentena, a causa del coronavirus, ha empeorado esta situación. Además, catalogó de «ineficiente» el esquema 7×7 impuesto por el régimen. «Es muy difícil de aplicarlo en el sector», aseveró.

Dijo que es necesario reactivar la construcción y echar a andar las obras paralizadas.

“En los últimos 8 años el sector ha decrecido en 97%. Ha perdido un millón de puestos de trabajo (…) 63,3% de las empresas tienen proyectos paralizados”, alertó.

Puntualizó que el apoyo más efectivo que se le puede dar a las empresas  es iniciar una restitución progresiva de la actividad empresarial del país. Así se podría «mitigar en el menor tiempo posible los efectos de la pandemia en la economía», dijo.

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Para Mauricio Brin, es «importante «considerar al sector construcción como esencial y prioritario». Esto «por la capacidad que tiene de generar empleos

Indicó que «el parque industrial, que se dedica a producir materiales e insumos para el sector ha ido cerrando. El acceso a fuentes de financiamiento  son inexistentes.

El dirigente gremial hizo varias propuestas al régimen: otorgar prórrogas o extensiones del cumplimiento de las obligaciones tributarias.

También planteó modificar el calendario de las obligaciones como IVA y el ISLR. Además de «implementar procesos digitales que permitan la flexibilización».

Asimismo, dijo que hay que «despenalizar el sector inmobiliario mediante modificaciones a las leyes». Igualmente propuso «implementar una unidad indexada para compra y venta de inmuebles y alquiler».

Dijo que dinamizar la oferta de productos de la construcción es importante. Y esto se haría mediante un régimen temporal de importación como el acero y cemento.

También sostuvo que que el acceso al financiamiento mediante el mercado de valores, es indispensable. Así como crear una agencia nacional de proyectos APP de carácter público-privado».

Brin que “Venezuela reclama un acuerdo nacional con la participación de todos los actores».